BIAYA PERHITUNGAN RENOVASI RUMAH

Bagi kita yang merencanakan untuk me-renovasi rumah ada baiknya mempersiapkan dengan seksama baik dalam segi finansial maupun item pekerjan yg akan di renovasi.Di awal tahun 2015 ini pergerakan harga-harga bahan material untuk bangunan mulai merangkak naik seiring dengan laju inflasi negeri ini.Maka tidak heran banyak orang beranggapan bahwa untuk merenovasi/membangun rumah itu mahal.Sebenarnya ada 2 alternatif cara menghitung biaya renovasi rumah:1.berdasarkan item pekerjaan,kalau kita renovasi pengecatan maka akankita hitung luasan yang akan dicat kemudian bahan/merek yang digunakan.Biayanya =luas x biaya[harga cat+jasa pengecatan]2.biaya per meter persegi.Misalnya kita menambah kamar tidur/menambah ruang dapur/kamarpembantu,maka bisa perkirakan biayanya per meter persegi mulai dari Rp 3.500.000.Contoh kita menambah kamar tidur dengan luas 16M2,Maka biaya renovasinya mulai=16M2 X Rp 3.500.000Kami menawarkan jasa bangun rumah dengan sumber daya yang berkualitas dan telah berpengalamanlebih dari 15 tahun. Baik bangun rumah tinggal, gedung kantor, bangun ruko, dll. Daerah sekitar jakarta dan bekasi. Salah satu poin terpenting dalam membangun rumah, Anda harus menemukan penyedia jasa yang tepat. Jika Anda salah memilih maka akan berakibat munculnya potensi pembengkakan biaya pembangunan rumah. Biaya membangun rumah memang bervariasi tergantung dari kelas dan jenis atau tipe rumahnya.Biaya bangun rumah(Sudah termasuk jasa dan matrial):*.Bangun Rumah Sederhana 2.500.000 – Rp. 3.000.000 / m2*.Bangun Rumah Sederhana Sampai Menengah 3.000.000 – Rp. 4.000.000 / m2*.Bangun Rumah Mewah 4.000.000 –Rp. 5.500.000/ m2Biaya bangun rumah(Borongan jasa)*.Bangun Rumah Sederhana 700.000 – Rp. 800.000 / m2*.Bangun Rumah Sederhana Sampai Menengah 800.000 – Rp. 950.000 / m2*.Bangun Rumah Mewah 950.000 – Rp. 1.200.000 / m2Biaya renovasi rumah:Biaya renovasi rumah sangat bervariasi tergantung pada tipe, model, keadaan bangunan lama, danmasih banyak faktor lain maka dari itu biaya renovasi sesuai dengan pengalaman yang ada dilapangan berkisar Rp. 2.500.000 – Rp. 5.000.000 / m2 (sudah termasuk jasa dan matrial). Biaya renovasi hanya jasa saja berkisar antara Rp. 700.000 – Rp. 1.200.000 / m2Untuk lebih jelasnya bisa menghubungi kami langsung.

CARA MENGATASI MASALAH MESIN POMPA AIR AGAR TIDAK TERBAKAR, SEWAKTU AIR SUMUR SURUT ATAU KOSONG

cara nya hampir sama, seperti pemasangan otomatis torn,

kita cukup memasang otomatis tersebut ,di dalam sumur,

cuma ada sedikit perbedaan,dalam penempatan kabel di otomatisnya,

pada gambar diatas terdapat tulisan posisi A & B,

pada posisi A,

itu berfungsi untuk pemasangan torn air atau bak air

secara garis besar. posisi A,berarti:

jika air penuh , maka saklar akan berhenti / "OFF",

jika air habis/berkurang ,maka saklar akan hidup / "ON",

jadi,

untuk menjaga agar mesin pompa kita tidak terbakar,disaat air sumur surut.

maka

kita hanya perlu,menempatkan posisi kabel tersebut,ke posisi B.

secara garis besar, posisi B ,kebalikan dari posisi A,

jika air sumur penuh,maka saklar dalam posisi hidup / "ON"

jika air sumur surut atau habis,maka saklar dalam posisi berhenti / "OFF"

cara ini juga, bisa di gunakan dalam penggunaan mesin pompa kolam ikan ,

untuk menjaga,jika kolam bocor atau surut,maka mesin pompa akan terhindar dari nyala terus,yang dapat mengakibatkan mesin terbakar,

demikian,semoga bermanfaat,trims

CARA PASANG OTOMATIS AIR/TORN/BAK AIR

Pemasangan sakelar otomatis sangatlah perlu untuk sebuah pompa air listrik,

agar kita tidak repot untuk menghidupkan pompa saat air di penampungan kosong,

atau mematikan pompa saat air di dalam penampungan sudah penuh.

ada dua jenis sakelar otomatis yang dipasang pada instalasi kabel untuk sakelar otomatis pompa air listrik :

1. Sakelar yang dipasang pada badan mesin,

yaitu sejenis sakelar yang menggunakan sistem tekanan air, sakelar akan mengalirkan listrik ke mesin pompa bila tekanan pada pipa pengeluaran kecil(keran air terbuka)

dan sakelar akan memutus aliran listrik ke mesin pompa bila tekanan di dalam pipa pengeluaran air tekanannya besar(keran air tertutup),

dengan kata lain mesin pompa akan menyala untuk mengalirkan air bila ada keran yang terbuka,dan mesin akan mati bila keran tertutup.

2.Sakelar otomatis yang dipasang pada bak penampungan air/tangki air/toren/tandon air,

sakelar jenis ini dipasang pada bagian atas penampungan air,

bila air di dalam penampungan habis maka sakelar ini akan menyalurkan listrik ke pompa air agar mengalirkan air ke penampungan air,

dan bila air di penampungan sudah penuh maka secara otomatis sakelar akan mematikan mesin pompa.

cara kerja sakelar ini didukung oleh dua buah pelampung yang diikat tali ke tuas sakelar otomatis,

bila air dalam tangki kosong maka kedua pelampung akan terkena gaya gravitasi bumi sehingga akan menarik tuas sakelar ke posisi "ON" dan akan menyalakan pompa untuk mengalirkan air ke penampungan air,

bila air dalam penampungan sudah penuh maka kedua pelampung akan terangkat ke permukaan air yang mengakibatkan sakelar otomatis kembali ke posisi :OFF",

selanjutnya aliran listrik menuju pompa terputus sehingga pompa air mati maka berhentilah aliran air ke penampungan.

Apapun model sakelar otomatis untuk pompa air listrik anda, cara pemasangan instalasinya tetaplah sama ,

yaitu memutus kabel positip/fasa/api dari jalur utama instalasi listrik menuju mesin pompa air listrik.

untuk cara pemasangannya adalah sebagai berikut:

1.Sambungkan kabel positip pada jalur utama instalasi listrik di rumah ,ke salah satu terminal kabel yang ada pada sakelar otomatis.

2.Sambungkan terminal kabel sakelar otomatis yang lainnya ke salah satu kabel mesin pompa air listrik.

3.Sambungkan kabel negatip dari jalur utama instalasi listrik di rumah ke kabel mesin pompa yang belum disambung ke mana-mana.

4.Bungkuslah setiap sambungan kabel yang terbuka untuk mencegah korslet atau tersentuh kulit kita.

5.Bila dianggap perlu, pasanglah kabel grounding pada badan mesin pompa, dengan menyambungkan kabel grounding pada salah satu sekrup yang menempel dengan badan mesin.

Untuk sakelar otomatis yang dipasang pada badan mesin pompa, yang menggunakan sistem tekanan air ,maka setelah memasang perkabelan sakelar ,

yang pertama harus dilakukan sebelum pompa digunakan ,adalah dengan menyesuaikan stelan "per/pegas" yang ada pada sakelar caranya adalah:

1.tutuplah semua keran air lalu bukalah salah satu keran.

2.bila mesin pompa tidak menyala, putarlah baud penyetel sampai mesin menyala, lalu diamkanlah selama beberapa saat.

3.bila mesin menyala dengan stabil ,dan air mengalir, maka tutuplah kembali keran yang tadi dibuka, lalu tunggu beberapa saat.

4.bila mesin tidak berhenti, putarlah baud penyetel berbalik arah ,dengan arah putaran sebelumnya ,sampai mesin pompa berhenti/mati.

Sakelar otomatis akan bekerja dengan normal selama air pada sumbernya(sumur bor/sumur gali) masih ada ,dan permukaan airnya menempel pada pipa paralon dan kondisi sakelar dalam keadaan prima.

Bila air dalam sumbernya kosong dan tidak ada air yang mengalir ke mesin pompa, sedangkan mesin tetap hidup , lama-lama mesin pompa akan panas , yang menyebabkan lilitan pada motor pompa putus karena terbakar,

untuk menjaga agar hal seperti itu tidak terjadi , sebaiknya pada kabel yang terpasang dari jalur utama listrik menuju sakelar otomatis, dipasang sebuah sakelar manual, yang diletakkan pada tempat yang mudah dijangkau,

jadi apabila kita akan meninggalkan rumah dalam jangka waktu yang relatip lama, dengan perasaaan aman , maka tinggal menekan sakelar manual ini ke posisi "OFF".

PEMASANGAN LISTRIK BARU

Pada kesempatan ini , saya ingin menyampaikan pemasangan listrik baru. . syarat syaratnya :

1. foto copy KTP 2. foto copy Kartu keluarga 3. foto copy Kartu indonesia sehat (KIS) /atau kartu peduli sosial (KPS)

untuk masyarakat yang ingin memasang listrik daya 450va dan 900va..maka syarat 3diatas harus terpenuhi.

sedangkan untuk masyarakat yang tidak memiliki kartu KIS atau kartu KPS,maka untuk layanan daya 450va dan 900va,tidak bisa di layani,dan akan di kenakan daya 1300va,karena daya 450va/900va tersebut khusus untuk masyarakat kurang mampu. alias listrik bersubsidi.

adapun rincian biaya pemasangan baru sbb :

1. daya 450va : Rp 450.000 Rp 150.000 (SLO)

2. daya 900va : Rp 700.000 Rp 200.000 (SLO)

3. daya 1300va : Rp 870.000 Rp 250.000 (SLO)

untuk pembayaran SLO (sertifikat layak operasi),biasanya di luar PLN.

setelah kita lunasi semua,beberapa hari kemudian akan ada pengecekan instalasi,oleh pihak SLO,

kalo ok,nanti pihak SLO,akan mengonfirmasikan ke pihak PLN,bahwa yang bersangkutan sudah siap di pasang, . baru nanti beberapa hari kemudian pihak PLN,akan siap memasang.

. uppsss . jangan lupa..... sediakan MCB cadangan didalam rumah.yang sudah terpasang,kemudian keluarkan kabel MCB tersebut keluar,dekat meteran yang akan di pasang, karena nanti,pihak PLN cuma akan pasang meteran menyambungkan ke kabel MCB cadangan tersebut. . . trimakasih